Когда не надо делать дренаж?

Дренажная система не требуется в случае, если глубина залегания грунтовых вод находится ниже проектной отметки основания фундамента здания, планируемого к строительству с подвальным или цокольным этажом. Это обусловлено тем, что подземные воды не будут оказывать негативного воздействия на фундамент и несущие конструкции здания. Отсутствие гидростатического давления грунтовых вод исключает необходимость в отводе воды от фундамента. В таких условиях, устройство дренажа является избыточным мероприятием и нецелесообразно с экономической точки зрения. Однако, следует учитывать следующие нюансы:

• Точность геологических изысканий: Данное утверждение справедливо только при условии достоверного определения уровня грунтовых вод, полученного в результате качественных инженерно-геологических изысканий. Неточности в определении уровня могут привести к негативным последствиям в будущем.
• Возможные изменения уровня грунтовых вод: Уровень грунтовых вод может изменяться в течение года, в зависимости от количества осадков и сезона. Поэтому, даже при низком уровне воды, необходимо оценить максимальный уровень грунтовых вод за многолетний период.
• Гидрогеологические особенности участка: Наличие водоносных горизонтов, расположенных выше проектной отметки основания, может потребовать дополнительной гидроизоляции, даже если основной уровень грунтовых вод находится ниже.
• Наличие других источников влаги: Необходимо учитывать атмосферные осадки, которые могут проникать в грунт и влиять на влажность вокруг фундамента. Даже при низком уровне грунтовых вод, качественная система водоотвода с поверхности участка может быть необходима.

В заключение, решение о необходимости устройства дренажной системы должно приниматься на основе комплексного анализа геологических данных, гидрогеологических условий участка и проектных решений. В случае сомнений, рекомендуется проконсультироваться со специалистами в области инженерной геологии и фундаментостроения.